GOTOWA INWESTYCJA W ŻELECHOWIE POD WARSZAWĄ
Naszą specjalnością są butikowe projekty, które dopracowujemy w każdym detalu a do ich budowy wybieramy materiały najwyższej jakości zarówno pod względem technicznym jak i wizualnym.
Koncepcja WRZOSOWYCH DOMÓW zakłada projekt szyty na miarę według indywidualnych potrzeb Klienta. To znaczy, że jesteśmy w stanie sprostać nawet najwyższym wymaganiom oferując produkt klasy premium, gdzie układ ścian działowych, instalacje, metody ogrzewania (także OZE), moduły domu inteligentnego, projekt i aranżacja wnętrz oraz otoczenia domu są dla naszych Klientów zawsze w zasięgu ręki.
Proponujemy nowoczesną, dopracowaną w najmniejszym detalu architekturę domów wraz z profesjonalnym wsparciem na każdym etapie współpracy.
DSA Drynkowscy Studio Architektury
⌂⌂ Architektura i Design
Stylowe domy jednorodzinne klasy premium typu nowoczesna stodoła, o powierzchni całkowitej 206m2 (powierzchnia użytkowa 186m2). Domy usytuowane są na ogrodzonych działkach prostokątnych, częściowo zadrzewionych o powierzchni 1000m2.
WRZOSOWE DOMY to kameralne, modernistyczne budynki wpisujące się w okoliczny sielski pejzaż, nawiązujące jednocześnie do charakteru tradycyjnego budownictwa o prostej formie i dwuspadowym dachu.
Budynki zaprojektowano jako piętrowe z poddaszem użytkowym i antresolą na planie prostokąta z dachem pokrytym blachą na rąbek i dwustanowiskowym garażem wkomponowanym w jednolitą bryłę budynku. Elewacja domu wykończona tą samą blachą na rąbek oraz efektownym kamieniem tworzy spójną i harmonijną koncepcję, a połączenie antracytowej stali i naturalnego kamienia - niepowtarzalny wymiar architektury w tej okolicy.
W bryle wyróżnia się część frontowa ze spektakularnym przeszkleniem całej ściany przedniej. Ponadstandardowa 7,5 metrowa wysokość okna w salonie oraz pozostałe przestronne przestrzenie gwarantują dobrze doświetlone i funkcjonalne wnętrza z widokiem na otaczające drzewa w ogrodzie.
WRZOSOWE DOMY to starannie wykonany projekt, który oferuje wszystko czego można oczekiwać od idealnie dopracowanego, a zarazem eleganckiego budownictwa.
⌂⌂ Okolica
Zespół pałacowo-parkowy w Ojrzanowie
Zespół pałacowo-parkowy w Rozalinie
Zespół pałacowo-parkowy w Młochowie
Zespół pałacowo-parkowy w Radziejowicach
Dwór w Radoniach
Rezerwat Przyrody Młochowski Grąd
Rezerwat Przyrody Młochowski Łęg
Las Młochowski
Liczne ośrodki jeździeckie i stajnie
Tereny spacerowe, rekreacyjne, trasy rowerowe
Szkoła podstawowa i przedszkole
Sklepy, w tym m.in. sklep spożywczy - 250m
Paczkomat INPOST - 200m
Światłowód ORANGE
Placówki medyczne
Stacja paliw
Usługi
Przystanek autobusowy Krakowiańska bezpośrednio przy linii działki - 50m
Do Warszawy 27 km (centrum 35 km)
Dogodny dojazd na lotnisko Chopina
Pałac w Ojrzanowie
⌂⌂ Lokalizacja
Żelechów jest niewielką, kameralną miejscowością położoną w południowo – zachodniej części aglomeracji Warszawy – 27 km do granicy i 35km do centrum Warszawy trasą S8.
W okolicy znajdują się takie miejscowości jak m in. Komorów, Podkowa Leśna, Nadarzyn, Młochów, Żabia Wola.
W tej malowniczej miejscowości znajduje się kościół pw. Zwiastowania NMP z XV wieku, gdzie spoczywa znany polski malarz Józef Chełmoński.
WRZOSOWE DOMY w Żelechowie przy ul. Krakowiańskiej i Wrzosowej zapewniają atuty związane z kameralnym typem zabudowy a zarazem walory dostępnej infrastruktury: w tym bliskość szkoły podstawowej i przedszkola, centrów handlowych, skończywszy na korzystnym skomunikowaniu z głównymi arteriami komunikacyjnymi, w tym drogą S8.
Sama lokalizacja gwarantuje spokój i kameralność, a liczne tereny zielone skupione wokół to idealne miejsce do odpoczynku i rekreacji. Kombinacja bliskości natury i parkowo-leśnego otoczenia wraz z dostępną infrastrukturą i niewielką odległością od terenów zurbanizowanych zapewniają komfort życia.
Współrzędne geograficzne ( 52.019996, 20.733618)
⌂⌂ Układ konstrukcyjny i Informacje techniczne
Ilość kondygnacji nadziemnych 1,5
Ilość kondygnacji podziemnych 0
Powierzchnia całkowita 206 m2, w tym garaż dwustanowiskowy 33,8 m2
Fundamenty w postaci ław i stóp fundamentowych.
Ściany konstrukcyjne z bloczków Porotherm o grubości 25 cm oraz wzmocnień żelbetowych z betonu B25
Stropy nad parterem i poddaszem żelbetowe monolityczne z betonu B25 o gr 16cm.
Dach w konstrukcji drewnianej krokwiowej, dwuspadowy.
Ogrodzenie frontowe murowane z bloczków prefabrykowanych z betonu architektonicznego. Brama przesuwna stalowa , furtki stalowe malowane proszkowo
Wjazd z płyt Tulo 60x30x6 firmy GLADIO
Fasada frontowa aluminiowa Reynaers z szkleniem 3 szybowym.
Okna w murze plastikowe 3 szybowe.
Drzwi wejściowe i brama garażowa aluminiowe w tym samym kolorze.
⌂⌂ Instalacje (dla stanu surowego zamkniętego):
wody zimnej – zasilanie z wodociągu w ulicach Krakowiańskiej i Wrzosowej.
ciepłej wody użytkowej i cyrkulacyjnej – doprowadzenie z zasobnika zlokalizowanego pomieszczeniu technicznym przy garażu w wydzielonym pomieszczeniu na parterze w centralnej części budynku
kanalizacji sanitarnej – ścieki sanitarne odprowadzone do szczelnego zbiornika na nieczystości (szamba)
elektryczna – zasilanie budynku odbywa się z miejskiej sieci elektroenergetycznej, skrzynka przyłącza elektrycznego w ogrodzeniu, w ramach wydanych warunków przyłączenia budynku
⌂⌂ Rzuty pomieszczeń
⌂⌂ Zestawienie Powierzchni
PARTER 133 m2:
0/1 Hol 5,8 m2
0/2 Pokój dzienny 26,4 m2
0/3 Jadalnia 19,2 m2
0/4 Kuchnia 11,8 m2
0/5 Łazienka 4,1 m2
0/6 Komunikacja 10,1 m2
0/7 Gabinet/ Sypialnia 10,1 m2
0/8 Pomieszczenie tech. 1,7 m2
0/9 Pralnia 6,0 m2
0/10 Garaż na dwa auta 33,8 m2
PIĘTRO 74 m2:
1/11 Sypialnia główna 20,3 m2
1/12 Garderoba 7,6 m2
1/13 Sypialnia I 16,6 m2
1/14 Sypialnia II 16,6 m2
1/15 Łazienka 9,7 m2
1/16 Komunikacja 2,7 m2
⌂⌂ Wizualizacje
⌂⌂ Dodatkowe warianty
Możliwości dopasowania i rozwoju projektu według indywidulanych potrzeb przyszłego właściciela:
Instalacja PV - przygotowana instalacja elektryczna pod montaż fotowoltaiki
Instalacja elektryczna - w systemie domu inteligentnego
Instalacja grzewcza: zasilana z pieca gazowego lub z pompy ciepła (wariant powietrznej i wariant gruntowej pompy).
Rekuperacja lub wentylacja grawitacyjna
Projekt wnętrz
Taras zachodni
Nasadzenia zieleni
Inne na życzenie klienta
KONTAKT
BIURO SPRZEDAŻY
DRYNKOWSCY STUDIO ARCHITEKTURY
UL. MONIUSZKI 9
05-806, KOMORÓW
tel. +48 606 611 660
tel. 22 759 15 08
wrzosowedomy@gmail.com
ADRES INWESTYCJI
